Créditos Hipotecarios
101 créditos de 26 bancos · Encontrá la hipoteca más barata
Mejor UVA: 3,56% CFT · Provincia del Neuquén
Mejor Pesos: 10,47% CFT · Chubut
Tipo
Moneda
Tasa
Requisitos
26 bancos (101 productos)
| # | Banco | CFT |
|---|---|---|
| 1 |  Provincia del Neuquén4Vivienda propia, única y permanente | 3,56% |
| 2 |  Municipal RosarioVivienda propia, única y permanente | 4,28% |
| 3 |  Nacion24Construcción | 7,32% |
| 4 |  Tierra del FuegoVivienda propia, única y permanente | 8,3% |
| 5 |  Credicoop12Vivienda propia, única y permanente | 8,42% |
| 6 |  BBVA5Vivienda propia, única y permanente | 9,14% |
| 7 |  BancorVivienda propia, única y permanente | 9,4% |
| 8 |  CiudadVivienda propia, única y permanente | 9,95% |
| 9 |  PatagoniaVivienda propia, única y permanente | 10,14% |
| 10 |  Santander2Vivienda propia, única y permanente | 10,21% |
| 11 |  ChubutVivienda propia, única y permanente | 10,47% |
| 12 |  Comafi6Vivienda propia, única y permanente | 11,02% |
| 13 |  Hipotecario4Vivienda propia, única y permanente | 11,25% |
| 14 |  Brubank20Vivienda propia, única y permanente | 12,75% |
| 15 |  CorrientesVivienda propia, única y permanente | 12,85% |
| 16 |  San JuanVivienda propia, única y permanente | 12,97% |
| 17 |  Santa FeVivienda propia, única y permanente | 12,97% |
| 18 |  ICBC2Vivienda propia, única y permanente | 13,02% |
| 19 |  Santa CruzVivienda propia, única y permanente | 14,36% |
| 20 |  GaliciaVivienda propia, única y permanente | 15% |
| 21 |  Macro2Vivienda propia, única y permanente | 15,08% |
| 22 |  Entre RíosVivienda propia, única y permanente | 15,81% |
| 23 |  Dino4Refacción o mejora | 16,15% |
| 24 | 17,42% | |
| 25 |  SupervielleVivienda adicional o 2da vivienda | 18,54% |
| 26 |  Provincia2Financiación de otros destinos sobre vivienda única | 37,31% |
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Cómo elegir el mejor crédito hipotecario en Argentina
Elegir un crédito hipotecario es una de las decisiones financieras más importantes. En Argentina, existen dos grandes categorías: créditos UVA (ajustados por inflación) y créditos a tasa fija o variable en pesos. Cada uno tiene ventajas y riesgos que dependen de tu perfil financiero.
¿Qué mirar al comparar hipotecas?
- CFT (Costo Financiero Total): Es el indicador más importante. Incluye tasa + seguros + gastos. Siempre compará por CFT.
- Plazo máximo: Los plazos más largos reducen la cuota pero aumentan el costo total. La mayoría ofrece hasta 30 años (360 meses).
- Relación cuota/ingreso: Generalmente no puede superar el 25-30%. Calculá bien antes de aplicar.
- Monto máximo: Varía por banco y por el valor de tasación de la propiedad (LTV generalmente 75-80%).
- Destino: Algunos créditos son solo para vivienda única, otros permiten segunda vivienda o refacción.
Créditos hipotecarios UVA vs. tasa fija
Los créditos UVA tienen tasas nominales bajas (3-8%) pero se ajustan por inflación. Esto significa que tanto la cuota como el capital pendiente se actualizan mensualmente. Son ideales si tus ingresos también se ajustan por inflación. Los créditos a tasa fija ofrecen previsibilidad total pero con tasas más altas y cuotas iniciales mayores.
Contenido informativo basado en datos públicos del BCRA. No constituye asesoramiento financiero.
Preguntas frecuentes
- Un crédito hipotecario UVA es un préstamo para vivienda cuyo capital se ajusta por la Unidad de Valor Adquisitivo (UVA), que sigue la inflación medida por el CER. La cuota tiene una tasa de interés baja (generalmente entre 3% y 8% sobre UVA), pero el capital pendiente se actualiza con la inflación. Esto permite cuotas iniciales más bajas que un crédito a tasa fija.
- El crédito hipotecario más barato depende del tipo de tasa. En créditos UVA, los bancos públicos suelen ofrecer las tasas más bajas (desde 3-4% sobre UVA). En pesos a tasa fija, las tasas son más altas pero sin ajuste por inflación. Usá la tabla de arriba para comparar el Costo Financiero Total (CFT) de cada opción.
- El Costo Financiero Total (CFT) incluye la tasa de interés más todos los gastos asociados al crédito: seguros, comisiones, gastos administrativos. Es la mejor medida para comparar créditos porque refleja el costo real que vas a pagar. Siempre compará por CFT, no solo por TEA.
- Cada banco tiene requisitos diferentes. En general, la cuota no puede superar el 25-30% de tus ingresos netos (relación cuota/ingreso). También suelen pedir antigüedad laboral mínima (6-12 meses) y una edad máxima al momento de cancelación. Consultá los requisitos específicos de cada banco en la tabla.
- Depende de tu situación. UVA ofrece cuotas iniciales más bajas y tasas menores, pero el capital se ajusta por inflación. Tasa fija tiene cuotas más altas pero predecibles. Si tus ingresos se ajustan por inflación (empleado en convenio), UVA puede ser conveniente. Si tenés ingresos fijos, tasa fija da más previsibilidad.
- Todos los datos provienen de la API de Transparencia del Banco Central de la República Argentina (BCRA). Las entidades financieras están obligadas a reportar sus productos al BCRA, que los publica en formato abierto. Actualizamos automáticamente cada hora.